标题：滨海新区买房及落户

您好，

我现在滨海新区工作，并拥有天津市居住证。看到去年8月22号滨海新区政府发布的 天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区落实支持“滨城”建设若干政策措施的工作方案的通知，打算在滨海新区采油小区购买一套二手房，并申请落户。目前问题有两个：

1. 在购买房子的时候，中介们都不知道这个新政，说我不具备买房资格，说必须缴纳两年社保以后才可以。但按照新政上说的，有天津市居住证就可以买房了，想确认一下，我是否可以在我选中的小区采油小区购买二手房。

2. 看到通知上说，社保缴纳一年后，可以由企业与个人共同申请。但是具体怎么共同申请，在哪个部门或者平台申请，提交哪些材料等没有进一步的细则描述，想确认一下具体的步骤。

多谢！