标题：关于在天津新鸥鹏教育城买房四个月未备案的问题

时间为;我2022年8月30号交的首付款至今，地点为:永盛道与鑫怡路交口天津新鸥鹏售楼处,事件经过:我从开始交完首付，然后售楼处填错信息，未经过本人同意私自将房款办理了退房，并且退款账户填写的是新鸥鹏公司账户，且一直在以等天津政府那边批准为由拖延继续网签的时间，目前已经过了四个月了，一直未收到售楼处要我进行网签的消息，中间政府让售楼处承诺时间，实际还是无效以政府审批为由继续拖延时间。天津政府这边真的手续这么繁琐嘛？四个月房子备案都下不来？