问 题

发表人:郭** 提问时间:2022-12-26

标题:天津武清恒大山水城出售抵押房致近400户居民无法网

天津武清恒大山水城出售抵押房致近600户居民无法网签

问题内容: 本人于2021年3月购买恒大山水城恒泽园项目,购买时该项目有政府颁发的销售许可证,我们出于对政府的信任购买了该项目。现在已经过去一年半多的时间,仍无法办理网签。 期间,我们了解到,该项目在出售前已经抵押给了长城资产,并且像我们这种情况,有近600余户,交了钱,没有合同,无法网签。我们多次反映问题,官方回复都说区、街道两级工作专班通过线上线下多次沟通,具体工作正在推进中。可是四个月过去了,我们600户业主等来的却是,长城资产已经在广州中级法院进行债权拍卖,我们的房子也已经被查封。这么多家庭半辈子的血汗钱无法追回,也无房可住,孩子无法在津读书,老人无法在身边养老。此外,我们也多次向住建委市场科反映问题,但也并没有解决问题,只一味让等着。 600户家庭肯定政府强势介入,积极帮老百姓解决房子网签问题、孩子落户上学问题。不要再推给恒大和泗村店镇政府来解决,他们只能无限期拖延下去,无法解决问题,老百姓等着被坑。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2023-01-05 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

因为融资需要,恒大山水城公司将部分房源抵押给长城资产管理公司北京分公司并办理抵押登记手续,致使业主在房屋解除抵押前无法办理购房手续。为有效化解恒大项目风险,区、街道两级工作专班坚持“法制化、市场化”的原则,以实现“保交楼、保民生、保稳定”为目标,妥善处置恒大项目风险。实际工作中,专班建立定期会商机制,分析研判存在的问题。一年来,专班积极通过线上、线下等沟通方式,多次主动对接债权人,提出分期分批解决方案。通过与债权人的积极沟通,近期双方基本达成了共同推进项目风险化解、保障业主合法权益的共识。工作专班将尽最大努力维护购房业主权益,同时,也建议业主通过司法手段维护自身合法权益。近期,专班将进一步推动双方就化解涉抵押无法网签问题开展协商工作。

 

武清区住房和建设委员会

2023年1月5日

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