标题：解决绿地海域香颂项目开发商建设遗留问题

市信访领导同志您好！我反映的是天津市天汇房地产开发有限公司所建项目团泊新城东区绿地海域香颂（团伯湾花苑小区）开发商遗留的诸多问题。

该项目本应2019年9月1日交付房屋，后因开发商的各种原因在全体业主的积极维权下于2021年1月1日在不具备房屋交付条件的情况下仓促交房，至2022年12月31号即将满两年，期间内将与物业完成交接后撤出，但开发商遗留问题很多，其一：小区东侧围墙面临倒塌且安全设施完全不具备；其二：由于此项目延期交付时间长达350多天，开发商为减少因延期交付赔偿款的支付造成仓促交付，加之对该项目在建和交付监理的严重不作为造成入住后所有住户的房屋屋顶100%严重漏水，后在广大业主的积极维权下，开发商无奈重新对所有房屋的屋顶瓦片重新拆改重新做了防水改造，重新做防水又造成对原避雷针作用的失效，由此给业主的生命财产又直接造成了严重隐患，细思极恐！其三：入住两年路灯90%不亮，夜幕降临，小区漆黑一片，凄凉景象如荒废多年无人居住的落魄庭院。小区现状与开发商当初承诺的入驻标准大相径庭，要知道业主们当初买的可是开发商承诺的绿化率达40%以上的法式风格的联排别墅啊！还有诸多问题不在此一一赘述，签于上述存在的问题，当下开发商届满两年留下的一个烂摊子要一走了之显然是对业主利益的极大损害！广大业主自入住以来就上述问题多次与静海区信访，区住建委，团泊镇信访沟通，反映无效。鉴于面临还有40多天开发商就要与物业进行交接的的紧迫时间节点的关键时期恳请信访办领导同志为民做主督促开发商、物业尽快与业主代表以联席会的方式面对面将问题的责权利和解决问题的方案以书面且能形成法律效力的方式落实到责任方，让我们这些倾其所有购此项目的所有住户能安心的在此养老居住，谢谢！期待尽快得到您的回复。