王*同志：

您好，留言收悉，针对您反映荣欢园物业费每平米2.3元，地上停车还要收取停车费每天6元，如果不按时缴物业费就不能正常使用电梯。经核实开发企业天津华青置业有限公司与物业企业天津华厦物业管理发展有限公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》中约定物业管理服务费1.08元/月?平方米，配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护、管理费1.22元/月?平方米，合计2.3元/月?平方米，开发企业在购房时已对购房人明示。合同中露天车位停车服务费200元/个?月，现小区车位实施按时收费单次封顶6元，按照一月三十天计算合计收费180元，并未超出合同约定价格。对于未交纳物业费业主并非不能使用电梯，可到物业前台对梯控卡进行授权，一次授权为三天即可使用电梯。

天津市北辰区住房和建设委员会工作人员于2022年11月17日与您取得联系，将办理结果向您反馈。

感谢您对我们工作的支持。

市住房城乡建设委

2022年11月21日