问 题

发表人:王** 提问时间:2022-11-11

标题:武清区恒大山水城网签事宜

本人于2021年1月全款购买恒大上水城恒泽园项目,该项目购买时有政府颁发的销售许可证,开发商隐瞒了房子已经被抵押的事实出售给我,并且当时承诺交全款后一月内签订《商品房买卖合同》并且备案。如今孩子上学无法办理入学手续,也影响了本人积分落户的办理。

投诉的问题:

1、恒大山水城投资有限公司将抵押房卖给我们,至今不能给我们办理房产证。

2、看到武清区住房和建设委员会于2022年10月21日回复其他业主中提到,截至目前已经线上线下沟通了七轮,具体直接还需要进一步沟通,此工作正在推动中,并提出了分期分批解决方案。想问下目前工作推进的如何了,分期分批是不是还没轮到我,还是有什么其他情况?

我们全体受害者共计三百多户,相当于三百多个家庭,苦苦等待了将近两年时间网签事宜、房本事宜都亟待解决!希望政府部门能够为这300多户家庭办点实事,出面解决房子抵押问题和房本办理事宜!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2022-11-22 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

恒大地产集团全国范围内发生问题后,区委区政府高度重视,成立了区、街道两级工作专班,以“保交楼、保民生、保稳定”为第一要务,坚持“法制化、市场化”的原则,专班建立定期会商机制,分析研判存在的问题,拟定解决方案。 因为融资需要,恒大山水城公司将部分房源抵押给长城资产管理公司北京分公司并办理抵押登记手续,致使业主在房屋解除抵押前无法办理购房手续。区、街道两级工作专班积极通过线上、线下等沟通方式,多次主动对接债权人,提出分期分批解决方案。通过与债权人的积极沟通,双方达成了共同推进项目风险化解,落实“三保”责任,尤其是保障业主合法权益的共识。另外,恒大工作专班也以最大限度维护购房业主权益为核心意见向涉案司法机关进行了反馈。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区住房和建设委员会

2022年11月22日

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