标题：是否属于商住两用楼和相关产权性质

一层为底商（设计用途为办公），二层以上为住宅（产权性质为居民住宅，产权年限为50年），这种是不是属于商住两用楼？设计用途为办公的底商，产权性质是什么？可以用于经营餐饮项目吗？