关于小区物业公司相关问题咨询

王**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，1.关于“我市住宅小区物业管理公司主管部门”问题。 2017年以前，我国对物业服务企业实施资质管理，将物业服务企业资质等级分为一、二、三级。住建部负责一级资质物业服务企业的管理；市级住建部门负责二级资质物业服务企业的管理；区级住建部门负责三级资质物业服务企业的管理。但2017年以后，依据《国务院关于第三批取消中央指定地方施行行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）、《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发〔2017〕46号）及《住房城乡建设部关于废止<物业服务企业资质管理办法>的决定》（住建部第39号令），在全国范围内取消了物业服务企业资质等级核准事项，物业服务企业从事物业服务无需取得资质证书。我市物业管理实行属地化管理，由区级住建部门对为本辖区物业管理项目提供物业服务的物业企业服务行为进行监督和指导。

2.关于“小区前期物业服务合同备案情况从哪个部门依法申请公开查看”问题。您可以向物业管理项目所在地的区级住建部门申请政府信息公开。