问 题

发表人:曹** 提问时间:2022-09-14

标题:天津市津南区合祥园项目投诉

我是天津市津南区咸水沽富力又一城合祥园的业主,2021年12月份怀着满心期待购买了这的房子准备加入天津市这个大家庭,本身这座城市也在实施人才落户计划。对于双方而言是件一举两得的好事,对这座城市而言又增加了一位有志之士,对我而言在这座城市终于有了一个家,然而事实并非朝着积极乐观的方向发展。烦请您对我以下问题责令相关部门予以解决,给合祥园的业主们一个完整的家园.

1:众所周知自疫情开始以来房地产暴雷现象屡见不鲜,房子烂尾开发商躺平,致使买房的老百姓无家可归,面对高额房贷他们力不从心,导致停贷断供这绝非主观恶意,实在是被逼无奈。恒大、融创相继倒下,富力地产也不容易乐观美元债务到期,总负债率高达1300多亿,实在怕他倒下。

2:天津富力地产对于合祥园小区合同计划2022.12.31日交房,该项目2021年10月停工,一直倒2022年5月底在政府的协调下重新动工,但是按照目前项目进度来说根本无法完成,所谓动工更像是给众业主演戏,4个月以来除去疫情期间无法动工,主体连一层都没有起来这样的工期进度怎么可能在年底交房呢 ,或者交房了这样的房子质量又如何保证呢。

3:富力开工后一直在建没有销售出去的洋房,已经销售出去的高层迟迟不动工。

经了解,是因为资金问题,政府也同意了富力申请监管资金去盖房子,保民生。

但是,目前富力迟迟不递交监管资

反 馈

回复部门:市住房城乡建设委 回复时间:2022-09-22 是否超时:否

曹**同志:

您好,留言收悉,就您反映的相关问题, 经查:1、关于合祥园项目施工进度的问题:经与开发企业沟通了解,项目已于5月份复工,目前处于施工状态,开发企业承诺不会因洋房的建设而对高层的施工进度有所影响。2、关于该项目的资金拨付情况:由于开发企业欠付施工单位款项,导致进度放缓。津南区住建委正在做申请提取账户监管资金的推进工作,资金拨付给施工单位,以保障项目正常进行施工。3、要求开发商今年年底可以按时交房的问题:津南区住建委督促开发企业加快进度,在保质保量的基础上尽快完成交付任务。

此复

 

市住房城乡建设委

2022年9月22日

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