新城悦荣花园减配严重，不给业主开放日验房！

尊敬的领导您好：

我于2020年购买了一套新城悦隽央著小区的142平型洋房，虽然身背巨额贷款，整日疲于奔命，亦不曾怨天尤人。

可如今合同交房日期临近（9月30号），小区却仍存在诸多质量问题。比如：

1. 混凝土强度不足，多处松动，大面积起砂，存在重大安全隐患；

2. 混泥土强度不够导致楼顶散水孔质量不达标准，堵塞，落水口换铁篦子，时间长了一泡一晒就糟了。

3. **室内室外空鼓严重，必须尽快处理，竟然承重墙也空鼓，隐患非常严重!瓷砖粘贴存在大面积空鼓，有掉落风险，安全隐患非常严重**

4. 楼梯扶手安装不牢靠，并且存在很多工业瑕疵，存在严重的安全隐患，都是直角并且做工糙，扶手铁皮粗糙，菱角尖锐，容易伤人。尤其是孩子。

5. 屋面防火门安装不牢固掉落，没做收口

6. 烟道管渗水，楼顶排风道防水质量不合格，水泥台水泥质量不达标，导致室内顶楼至一楼排风道渗水。

7. 外立面严重破损

8. 屋面防水保护层严重开裂，楼顶施工粗糙，存在多出裂痕，存在漏雨风险

9. 绿植边缘没有石砖隔离，底部泥土高出人行道 5 厘米，下雨肯定会将部分泥土冲到路面上

10. 楼周边基础未用二八灰土分层夯实，且未做散水，墙体与草皮有较大空隙，长期雨水冲刷，直接对墙体进行侵蚀，除了墙体潮湿外，还容易进蛇鼠

11. 全部雨水管、散水未引入排水管道，直接排入草皮，部分排水管有弯有直，部分雨水管下