关于《天津市房屋安全使用管理规定》的理解和适用

第五条房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。

禁止下列使用房屋的行为：

（一）在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；

（二）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；

（三）将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；

（四）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；

（五）其他危害房屋安全的行为。

其中“（二）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；”中“拆窗改门”一项应如何理解，是凡涉及到“拆窗改门”均适用该规定，还是“拆窗改门”需威胁到房屋安全才适用此规定。目前此处在相关职能部门之间存在争议，望贵单位能够予以解答，感谢。