瑞江花园房屋漏雨，没人管理，物业和业委会互相推诿

尊敬的市长，

我市河西区瑞江花园菊苑的居民，现在反映本人房屋漏水维修的问题。

瑞江花园社区物业管理混乱不堪，从业委会选举到物业公司的选择就是一场闹剧。

去年底，社区收到信息，不与原来的物业公司续签合同，大家不要再交物业费。新的业委会产生后，4月1号进来一家名为新瑞的物业公司，起初一个月，这个公司还做了一些工作。但后来从老的物业公司传出，新瑞公司资质不够，不能和老的物业公司进行交割。我的问题是，业委会是不是水平太低了，连物业公司的资质也不能识别。

后来又热热闹闹的进行物业公司筛选，一群人弄了半天，5月23日选出了两家公司，但发现一家具有误导性宣传。最后又重新筛选，与6月26号选出了一家名为合纵智慧的公司。这几个月，物业基本无人管理，小区像热带雨林。但我们发现，物业的管理人员，还是原来新瑞公司的。

上月底，发现社区有修外墙的。把我房屋外墙漏水问题咨询物业管家，告知先交2年物业费。然后又说，现在的维修资金使用的是业委会管理的车位费，还是只修公共区域。问是哪里算公共区域，说楼道，可是现在正在修理的明显不是楼道区域。最近找到业委会，业委会说找物业，推来推去。

尊敬的领导，

房屋外墙漏水，能否使用维修金金，如果业委会不作为，我需要寻求怎样的救济。

物业也好，业委会也好，使用车位费给社区修理外墙。能否公开给谁修了，修的什么部位，什么时间申请的，怎样排位。

瑞江花园最为老小区，物业管理非常混乱，乱占车位非常普遍。物业管理江河日下，但业委会竞争非常剧烈。难道这些人就是乐于为大家服务吗？

谢谢！