标题：屋顶漏水中海地产公司不作为

我家住四信里11-2-2402，顶楼，房顶于2021年7月出现漏水痕迹，与物业及地产公司协商，在2022年5月开始维修，期间，中海地产公司在维修方案选择上有偷工减料的嫌疑，有防水效果好但成本略高的方案不选择，仅对外墙屋顶进行简单的抹灰清理，并向我保证此方案可以保证防水效果，导致我家在2022年8月初房顶再次漏水，第二次漏水后，中海地产在未得到我允许的情况下再次对外墙屋顶进行抹灰处理，并通知我外墙维修已完毕。