业主应急解危专项资金的使用

领导您好！

我想咨询一下，关于小区启动应急解危资金的使用。

我们小区是分段开发入住，最早为2013年4月份，最晚是2019年6月。物业在2021年10月启动小区应急解危资金对小区监控系统全部更换。2019年入住的那部分使用两年多。这样合理吗？

还有，物业启动应急维修资金对部分漏雨的楼宇进行维修，但是他们将同时维修的几幢楼给拆分成三个维修合同，这样合理吗？合规吗?

第一，将屋面防水维修整合为一个合同（例：33-42号楼屋面防水维修）

第二，将外墙维修整合为一个合同（同上一个合同都是一个楼号）

第三，部分道路（所谓的道路是这几个楼的步行楼梯）同上一个合同一样的楼号。

谢谢