宝能南泊one项目，由于宝能自身的问题，自2021年连续多次拖延交付时间至2022年6月中旬，交付过程中不但没有因为延期向业主做好解释工作，在没有解决前期交付问题的情况下，以交付作为条件，要求业主缴纳物业费等费用，甚至要求业主在6月份缴纳取暖费。
您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下： 1、强制要求缴纳物业费问题 经核实，交房现场由开发商主导办理交房手续，业主办理收房手续后，再缴纳物业费。住建委已督促物业公司严格规范交房流程，先收房领钥匙，后缴纳物业费，不得以缴纳物业费为验房条件。 2、供热费问题 经核实，该项目在保驾期内，由开发商负责维保，供热公司负责供热。经与您沟通，您反映提前缴纳供热费优惠返点问题，建议咨询开发商或供热公司。 感谢您对我们工作的理解和支持！
您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：
1、强制要求缴纳物业费问题
经核实，交房现场由开发商主导办理交房手续，业主办理收房手续后，再缴纳物业费。住建委已督促物业公司严格规范交房流程，先收房领钥匙，后缴纳物业费，不得以缴纳物业费为验房条件。
2、供热费问题
经核实，该项目在保驾期内，由开发商负责维保，供热公司负责供热。经与您沟通，您反映提前缴纳供热费优惠返点问题，建议咨询开发商或供热公司。
感谢您对我们工作的理解和支持！
静海区住建委
2022年6月21日
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