尊敬的网友：

您好，留言收悉。您反映的问题正在调查核实中，请耐心等待。

武清区

2022年5月12日

尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

经查，渔泽小镇位于陈咀镇渔坝口四村，占地面积26000平方米（39亩)，楼房建筑面积110000平方米，共计建设住宅楼10幢1148户，目前已出售900余户。该项目于2017年1月动工，2018年底基本竣工，属于渔坝口四村村民委员会占用村庄集体建设用地建设的未经批准的小产权房，施工单位为天津市昊峰市政工程有限公司，法定代表人为陈龙。自2019年6月开始，小区业主多次到区、镇集体信访，反映与开发商、小区物业公司纠纷问题。因部分业主与开发商之间的合同纠纷问题，100余户贷款或分期付款业主欠缴房屋尾款，424户业主欠缴物业费及采暖费，导致前期物业公司不能正常运转而退出小区，2020年物业管理暂由开发商代为管理。在2021年1月1日天津弘信物业入驻小区，对于1月1日以前开发商与业主之间的各种纠纷弘信物业表示应由双方进行协调解决，弘信物业自1月1日收取物业费，暖气费等相关费用，但部分业主因前期与开发商纠纷，拒向弘信物业缴纳物业费、暖气费等费用，造成现物业不能正常运行。同时，物业公司对欠物业费的业主进行限水、限电、限电梯措施。目前镇党委、政府正积极主动破解问题，推动渔四村委会对新物业公司加快化解各种物业矛盾纠纷。

感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。

武清区陈咀镇人民政府

2022年5月18日