标题：中梁截流代收房屋维修金

领导您好：

我们于2022年2月26日在天津市北辰区大张庄镇购买地产公司:天津梁顺房地产开发有限公司（办公地址:和平区人寿大厦19层）住宅一套，并已在当日交付了首付款及其代收的房屋维修金和契税（详见附件）。按照规定，房地产开发企业应自收到维修金日起30日内，将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户，并且代缴契税。现在已经过去53天近两个月了，地产公司却以各种理由推诿办理，代收资金不上交管理部门，私自截流资金，导致无法办理预告登记，从而让我们客户无法使用公积金还款，每月还款压力巨大，希望能查实并督办他们按照规定及时办理，保障购房人的合法权益，谢谢！