问 题

发表人:赵** 提问时间:2022-04-20

标题:高村镇首创国际半岛别墅和高层私建隔离栏杆

我们是从首创开发商买的该小区的住宅,在首创开发的四大小区分别是馨桐、芸香、静莲、采薇(雅苑),每个小区都有别墅和高层住宅。现在将反馈的问题罗列反馈如下:

1、4大小区的别墅和高层都是统一规划,小区名字都是一个名字,无论是别墅还是高层房本都是一个名字,没有区别,请相关部门一定核查;物业费收费标准不一样,服务一样、别墅的物业费却高出很多;

2、4大小区别墅基本是300户、高层是1200户左右,在前期土地和房屋建筑规划中是统一规划的绿地和公用车位,这个规划是按照整个小区的住宅面积和住宅户数统一规划分配的,容积率和绿化率也是按照规划设计施工的,现在别墅和高层隔了一个栏杆,高层额业主进不去别墅、别墅的业主进不去高层小区,需要将栏杆拆除;

3、别墅区仅仅300余户,大部分装修好 的业主大肆搞违建,占用别墅与高层的公共绿草,我们高层要求别墅区按照房本面积退让侵占的绿化面积,这些绿化面积本来就是按照同一小区高层的居民和别墅的居民统一规划报批的。

4、我在去年11月或12月份的人民公仆日打过热线,是规划局接的,最后 把责任推给了城管,现在请将我诉求一起递送给城管执法部门;

综述诉求,这个问题是个难题,需要多部门开展联合执法,下达力度清理违建!早日给居民一个说法,希望不要在互相推诿,不必给我打电话,等问题解决了,我将不再投诉该问题。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2022-04-29 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

经核实,市民反映(1)馨桐雅苑、芸香雅苑、采薇雅苑、静莲雅苑四个小区关于物业费价格是按照前期物业服务合同收取,并且开发商也在相应部门备案,合理收取。(2)按不同房屋产品类型确定了不同的物业费标准,为便于物业进行园区管理,于园区内交界处安装了铁艺门,当有实际需要时,物业公司会配合开启。(3)馨桐雅苑、芸香雅苑、采薇雅苑、静莲雅苑四个小区内的“别墅区”业主在购房时合同内约定了小院(市民所指的公共绿化区域)的使用权。(4)同时如市民发现违建可向物业服务企业、社区居委会举报,核实后属实的通过说服、劝阻督促拆除,拒不拆除的由镇综合执法大队介入,与物业服务企业、社区居委会配合依法拆除。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议。祝身体健康,生活愉快!

 

武清区高村镇人民政府

2022年4月29日

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