标题：咨询东双塘购买平房相关问题

1.静海其他乡镇的人员可以在东双塘购买平房吗

2.买卖双方签订哪些文件？这些文件谁来提供还是双方自己制定条款签订？在村政府签订文件还是随便哪里都行？

3.交易达成后，房子归买家所有，房子占地也归买家所有吗？后面发生任何情况比如拆迁补偿款这些都只和买家有关系，和卖家无任何关系吗？

4.买家可以享受村政府的福利政策吗？

5.买家可以获得卖家分的耕地吗