问 题

发表人:吕** 提问时间:2022-02-28

标题:丽泽花园小区停车难,存严重安全隐患,开发商土地空置6年不建设,物业不作为

1、武清区黄庄丽泽花园小区目前只建成了一半,另外一半延期近6年迟迟未动工!半拉子小区给全体业主带来种种生活困难和出行安全隐患!

目前小区业主老人、孩子,每天都是挤在一条临时的通道进出,

机动车辆、电动车、行人等混合在一条狭窄的临时通道!!

而且临时通道的西侧因为在建滨河小学一直处于施工中。给业主出行带来种种不安全因素。

临时通道的一侧每天停满了车辆,使得本来不足5米的道路只剩下两米多,每天小区业主就是在这两米多的路上拥挤出行,而且临时大门紧邻马路,门口存在严重视线盲区,每天大车飞快通过,有很大交通隐患。

2、整个小区物业管理懒散,物业职责内事务不管不问,小区设施破烂严重,到处杂乱破败不堪,停车杂乱无章!几年的僵尸车没有清理。

3、在小区未建成之前,为了小区业主便利出行,希望在小区北侧开个小门儿,业主刷卡进出。

4、小区建成6年!至今没有消防通道!!!这是非常严重的消防安全隐患。

5、小区仅有的出入口,安保形同虚设,所有车辆、人员随意出入。

6. 单元门禁呼叫保安室、监控室要么没人,要么接不通。

7. 楼道清理间接性,最长时间间隔一个月才有人清扫,并且糊弄了事。

8. 合同明确约定各类节日小区内布置过节气氛,近两年除了春节挂个灯笼,其他节日毛都没有。

9. 单元大堂交房时是物理按键开关,物业私自换成声控,晚上回家一片漆黑。

10. 小区前面未建空地按照土地的相关法律,是否要收回。

11. 要求小区物业开放地下车库未售出的车位给业主免费使用,直到小区全部建成。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2022-03-08 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

经查,您反映情况基本属实, 收到您反映的问题后,黄庄街道非常重视,立即责成相关人员进行了对接核实,1、目前小区二期建设工程正在进行规划审批积极推进中,批复以后预计6月左右将按照规划要求预先打通建设东门通道,供出行使用。滨河小区外围除围墙外目前整体已经接近完工。

2、小区物业客服中心已经加强管理,园区设施设备出现的损坏问题都在积极维修修复,僵尸车已经清理。

3、小区北侧在规划设计中没有设置北门,没有规划审批不能开通北门出行使用。

4、小区主干路均有喷涂消防禁停标示和禁停提示,每日客服中心都在张贴违章停车提示和催促违章停车的车主禁止停放,并做好了相关记录工作。

5、经核实小区出入口门岗存在有管理缺陷问题,加强对秩序部门的培训教育和出入管理办法,完善管理措施。

6、小区监控时24小时均有人员值班,因设备使用年限较长偶尔存在有线路不通问题,目前安排了各楼栋弱电系统排查维修。

7、小区卫生日产日清,每日都进行各楼栋及园区外围的卫生清理,并做相关工作记录单。

8、因疫情防控,小区近两年没有举办人员聚集性的活动,只有在重大节日对小区主干道路区域进行装饰布置。

9、小区各楼栋单元大厅,因有部分老人业主反馈晚间出行单控开关不方便出行,随将部分单控开关改为声光控,在2021年07月份已经将声光控开关,全部更换为原有的单控开关。

10、小区地下车库产权为开发建设单位,目前已经开始出售并投入使用。

 

武清区黄庄街道办事处

2022年3月8日

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