开发商未完工建筑，未做初始登记，没有建设工程规划验收合格证，根据2021年新民法典物权规定，是不是不具备业主资格？民法典规定见附件
黄*同志： 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，经核实，我委没有确认业主资格职能，建议向浙昆大厦开发企业索要未完工建筑的业主资格文件。 此复
黄*同志：
您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，经核实，我委没有确认业主资格职能，建议向浙昆大厦开发企业索要未完工建筑的业主资格文件。
此复
市住房城乡建设委
2022年2月18日
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