标题：商品房底下车位产权管理办法和收费标准

想问问现在天津市商品房底下车位的管理办法和收费标准？我们小区现在的车位是出租，每月租金是550元，今天去物业准备缴纳下一年度的存车费，被告知要是不续租了，要准备出售。如果不同意买车位产权的，就要涨租金。我们现在就想咨询一下，政府对这方面的文件以及标准是什么？