问 题

发表人:匡** 提问时间:2021-12-16

标题:本人购买梧桐大道商品房存在多条质量问题

1、本人购买房屋户内主体结构剪力墙暗柱主筋、箍筋以及墙体水平筋端部被切除

2、本人购买房屋户内洗漱区、空调板砌体转角处、端部未设置构造柱

3、本人购买房屋所在楼层公区管井采暖与非采暖区墙体未抹保温砂浆,现场实际为水泥砂浆

4、本人购买房屋户内厨房门口两侧未设置混凝土固定块

5、本人购买房屋户内地面面层做法未按照图纸设计抹两边抗裂砂浆

6、整个小区室外散水为明散水,且面层为混凝土面层,图纸设计做法为800宽草坪散水面层

以上问题本人于2021年11月25日已投诉过(见图1),武清区下朱庄街道回复说该小区在交付时,已取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》,此回复对解决问题没有任何作用,武清区住建委于2021年12月6日回复说正在核实,经过区住建委的督促,本人同开发商共同见证了问题1确如描述所说,但并无解决方案。开发商对第2-6条认为施工没有任何问题,是按照图纸、相关规范图集施工并且于2021年12月15日文字回复了本人(见图2),本人于当天也做出了文字回复给开发商(见图3),其中问题2、4开发商采用了15J101、15J612图集为施工依据,此图集为砖混结构图集,若开发商采用了此图集为施工依据,可基本判断问题2、4为质量通病,此小区各户均存在此问题,问题2、5、6开发商多次说有设计变更、洽商,但至今无法提供设计签字盖章的相关证明材料,详见图1、图2、图3,请住建委领导协调解决。

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反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2021-12-23 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

接到投诉后, 武清区住房和建设综合行政执法支队工作人员第一时间进行了协调处理。经协调,建设单位承诺对于质量问题进行出具维修方案,经您认可后及时进行维修。对于赔偿及退房问题,建议双方协商或通过司法途径解决。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区住房和建设委员会

2021年12月23日

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