标题：关于新建商品房预售资金监管办法条款咨询

住建委同志，您好：

关于津政办规〔2021〕11号文件中发布的，天津市新建商品房预售资金监管办法中，有如下问题需要咨询,请解答：

1. 第十二条中，监管系统计算出的资金监管额度是基于何种规则进行计算的？是否为全部购房款？

2. 作为购房人，可通过何种渠道查询资金监管的详细信息，如监管资金总额度，房企提取的节点信息。