《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》几点建议

天津市住房和城乡建设委员会：

您好！近日看到市住建委发的《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》征求意见稿，我们龙腾里1号楼1门全体业主都非常高兴。此次《指导意见》的修订，我们就结合我们上次加装电梯失败的原因，发表一点对《指导意见》中“公示”一条的建议：

一、为了确保反对者提出的意见是出自自愿的，避免“公众串通”或“捆绑签名”，应由由居委会征求反对意见，并入户了解详细情况；反对者提出的反对意见应有充足理由和充足证据支持，不可仅凭直观感受或猜测想象提出反对意见。

希望《指导意见》中指定加装电梯的仲裁部门，由仲裁部门确定反对意见判定反对意见是否合理、有效，并给出是否支持的最终结论。如果反对意见不恰当、不合理且无证据支持，仲裁部门可做出反对意见无效的决定。

反对安装电梯者有义务配合参与协调、纠纷解决工作，如不同意协商，不参与仲裁，则应视为主动放弃反对权利。

二、文件应明确规定“一票否决无效”，不可应个别业主反对，就阻挠加装电梯工作；确实因加装电梯受到影响的，可有街道或居委会协调，由加装电梯方予以适当补偿。

三、文件的落实，谁来决定，需要制定一个可以负责、有话语权的单位。

这是龙腾里1号楼1门对《指导意见》的一点建议，不当之处还请指正。谢谢！

龙腾里1号楼1门全体业主