问 题

发表人:吕** 提问时间:2021-11-03

标题:丽泽花园小区开发商土地空置6年不建设,物业不作为乱收费

1、黄庄丽泽花园小区目前只建成了一半,另外一半延期近6年迟迟未动工!半拉子小区给全体业主带来种种生活困难和出行安全隐患!

目前小区业主老人、孩子,每天都是挤在一条临时的通道进出,

机动车辆、电动车、行人等混合在一条狭窄的临时通道!!

而且临时通道的西侧因为在建滨河小学一直处于施工中。给业主出行带来种种不安全因素。

临时通道的一侧每天停满了车辆,使得本来不足5米的道路只剩下两米多,每天小区业主就是在这两米多的路上拥挤出行,而且临时大门紧邻马路,门口存在严重视线盲区,每天大车飞快通过,有很大交通隐患。

2、整个小区物业管理懒散,物业职责内事务不管不问,小区设施破烂严重,到处杂乱破败不堪,停车杂乱无章!几年的僵尸车没有清理…

3、在小区未建成之前,为了小区业主便利出行,希望在小区北侧开个小门儿,业主刷卡进出。

4、小区建成6年!至今没有消防通道!!!这是非常严重的消防安全隐患。

5、小区仅有的出入口,安保形同虚设,所有车辆、人员随意出入。

6. 单元门禁呼叫保安室、监控室要么没人,要么接不通。

7. 楼道清理间接性,最长时间间隔一个月才有人清扫,并且糊弄了事。

8. 合同明确约定各类节日小区内布置过节气氛,近两年除了春节挂个灯笼,其他节日毛都没有。

9. 单元大堂交房时是物理按键开关,物业私自换成声控,晚上回家一片漆黑。

10. 小区前面未建空地按照土地的相关法律,是否要收回。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2021-11-11 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

1、小区二期工程,正在加紧进行各类手续的办理,很快将开始进行建设。

2、目前因未完全建设落成,暂时只有一个出入口供出行使用,临时通道停车问题,正在逐步采取措施。僵尸车在联系相关部门协调处理。

3、因小区在一期建设规划中,在北侧围墙没有设计出入口使用,小区北侧紧邻主干路车流量较大,存在很大安全隐患问题。经咨询后,不能打开北门。

4、小区门卫正在实行登记制度,进出人员车辆将进行登记管理。同时业主车辆也输入到门卫道闸系统中,便于管理和出行。

5、单元门禁可能是因为线路不畅通问题,导致监控室无法呼叫,已安排对弱电系统进行检修整改。

6、小区保洁和绿化部门每日都在对各楼栋及园区进行清理工作,垃圾桶杂物生活垃圾,日产日清。

7、小区每逢重要节日,会在园区进行装饰布置,同时也将业主反馈意见,提高小区文化活动类工作的管理。

8、各楼栋楼道因节约能耗将单控开关改成声控开关控制,考虑到业主出行需求,将改为单控根据实际使用环境控制能源损耗。

9、小区为建设土地,即将开发使用。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区黄庄街道办事处

2021年11月11日

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