关于武清首创新北京半岛静莲雅苑小区地下车库的问题：

我是静莲雅苑小区业主，2020年9月13日通过天津盛达嘉业房地产经纪有限公司和天津天朗科恩房地产开发有限公司签署了静莲雅苑地下车库使用权的转让合同，并支付给了中介公司天津盛达嘉业房地产经纪有限公司人民币10000元的金融服务费，也全款支付了天津天朗科恩房地产开发有限公司的地下车库使用权的转让费用。

天津天朗科恩房地产开发有限公司分别于2020年12月12日和2021年3月21日两次通知车位已经达到交付条件，通知我到物业收车位。本人于2021年4月11日前往物业公司，北京盛世物业服务有限公司天津分公司，办理收车位手续，并提前缴纳一年的地下车库管理费共计1800元。

自从收到车位到今天为止，地下车库存在以下问题：

1、地下车库严重漏水，造成墙皮脱落，地面积水，车库潮湿，对停放车辆存在潜在不好的影响。

2、物业以开发商未和其进行移交为理由，对车库管理不到位，履行职责消极怠慢。

3、进入车库道闸是常开状态，无人看守，严重侵害购买车位业主的权益。

4、地下车库乱停乱放，无人管理。

5、车辆识别系统、机械车位升降系统、通风排水系统照明系统都存在问题。

我的诉求：

1、希望开放商、物业针对以上问题赶紧解决，给出时间表。

2、恳请有关部门核，车库是否达到交付条件，否则退钱。