问 题

发表人:范** 提问时间:2021-08-06

标题:能否跳过业主大会直接选举业委会

您好:按照《天津市物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》,小区选举选业委会时,能跳过成立业主大会直接选举业委会吗?如果可以,请问1/条文中规定由业主大会决定的事项,谁去决定?2/没有业主大会,将来“临时业主大会”和”定期业主大会”如何召开?3/需要在首次业主大会上通过的小区重要规章《小区管理规约》和《小区议事规则》,如何才能生效执行?感谢回复,顺祝工作顺利!

反 馈

回复部门:市住房城乡建设委 回复时间:2021-08-13 是否超时:否

范**同志:

您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交相关单位,将按时向您反馈结果。

此复

天津市住房和城乡建设委员会

2021年8月9日

范**同志:

您好,留言收悉,就您咨询的相关问题,第十九条 首次业主大会会议应当讨论决定下列事项:

(一)业主大会议事规则;

(二)管理规约;

(三)选举业主委员会;

(四)物业管理服务内容和服务标准;

(五)涉及业主共有和共同管理权利的其他重大事项。

此复

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