标题：河西区浙昆大厦请求尽快成立业主大会

浙昆大厦业主从2016年1月入住至今，五年多一直未能成立业主大会，2020年底房本审批下来，又通过市住建委信访确定开发商不是大业主身份，浙昆大厦业主代表于2021年5月24日将成立业主委员会请愿签字书（500多位业主签字）交到了河西区津港里居委会书记手中，5月25日将成立业主委员会请愿签字书交到了河西区桃园街道办事处主任手中，5月26日将成立业主委员会请愿签字书交到了河西区住建委物业中心副书记手中。

6月19日桃园街街道办书记，主任和浙昆业主代表开了一次座谈会，街里领导非常支持浙昆大厦成立业主大会，并答应协调各个部门确定开发商大业主身份。

业主代表提供材料，见附件，

1.根据建筑工程规矩许可证，浙昆大厦公寓楼是一期项目，已经和写字楼，酒店做了分割，是独立建筑，业主已经拿到房本，所以和开发商没有任何关系了！

2.根据最新民法典规定，第二章，第一节，第209条 不动产物权的登记，变更，转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记，不发生效力。所以浙昆大厦酒店，写字楼未竣工，没有做初始登记，所以开发商依然是不符合大业主身份。

从递交成立业主大会请愿书至今，快两个月时间，开发商是不是大业主身份任然没有确定下来，浙昆大厦业主不明白这个事情的难点在什么地方？所以请求区里领导能百忙之中，尽快解决浙昆大厦成立业主大会的问题，谢谢！