标题：关于延期交房费用缴纳问题

本人于2017年在黄庄鸿坤原乡半岛（现名观澜花苑）买了一套房子，合同注明2020年9月30日交房，开发商发函告知延期两个月交房，于2020年11月30日收到收房通知，满怀欣喜去收房子，被收房现场惊呆了，不够消防安全宽度的楼道，满地的垃圾，肮脏的楼门，破败的当时承诺给业主的公园，现场一片狼藉，致使我无法收房，开发商对楼道进行了拓宽整改后一直没有人通知我们收房，2021年4月18日我去看房子，被告知如果想收房必须从2020年12月1日开始缴纳物业管理费，取暖费，我表示不理解，黄经理说因为当时他跟部分业主协商的结果，对此我认为不合理。

在此有以下几个问题请有关部门给主持一下公道：

1.开发商卖房时承诺的公园什么时候开始重建？

2.因为整改楼道宽度，房屋没有交付使用的时候所产生的物业费、取暖费为什么要业主承担？

3.跟开发商经理协商，被告知去哪里告都行，必须交齐款项才给房子。

4.多次打8890投诉小公园相关问题黄庄街道从来没有人跟我联系过，难道8890不能解决问题？