尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

根据《天津市物业管理条例》第四十二条的规定（开发建设单位出售新建房屋之前，应当制定临时管理规约，并在售房时向购房人明示前期物业服务合同和临时管理规约。购房人在购买新建房屋时，应当对前期物业服务合同和临时管理规约予以书面确认，并受其约束），业主应该书面确认前期物业服务合同，并受其约束。

经核查，该小区于2014年签订前期物业服务合同，其中约定基本物业费为高层1.44元/平米/月，机电设施运行维护费为0.65元/平米/月，共计2.09元/平米/月。该小区开发商与物业于2015年签订《枫丹天城东区项目27-32号楼物业费优惠补贴协议书》，其中开发商对于27-31号楼物业费进行补贴，故实行1.98元/平米/月，时间约定为自交房时日起至2019年12月31日截止。现优惠期已结束，故恢复合同价格。

执法人员已向您解释政策，您电话中反映查看备案的前期物业服务合同，已建议您向相关部门申请信息公开。

武清区市场监督管理局

2021年2月3日