标题：招商果岭一期水岸恬园小区地下停车位及地上停车位产权

招商果岭一期水岸恬园小区是集别墅、洋房、高层为一体的小区，目前洋房、高层与联排别墅中间有地上停车位，地上停车位共计140个；高层及洋房地下也有地下停车场，共计777个，想确认地上停车位开发商是否有产权？是否属于全体业主共用？地下停车场开发商是否有产权，是否属于全体业主共用？还请相关部门给个明确答复。小区全体业主期盼政府的官方回复！感谢！