标题：关于商品房预售合同中明确房屋情况的问题
领导您好，
我这边是普通购房者，想请问您以下几项内容，辛苦~
首先，请问目前天津住建部门有没有明确设立《商品房预售合同范本》供各开发商/销售中介使用？
其次，想了解下，根据建设部于2001年开始实施的《商品房销售管理办法》，在商品房买卖合同中应明确“商品房基本状况”，但这个概念较为宽泛，请问基本状况都应包含哪些内容，是否应明确户型图这一要素？若未在合同中明确户型图，那可否认定为合同该部分无效？
期待您的回复，谢谢。祝好~
领导您好，
我这边是普通购房者，想请问您以下几项内容，辛苦~
首先，请问目前天津住建部门有没有明确设立《商品房预售合同范本》供各开发商/销售中介使用？
其次，想了解下，根据建设部于2001年开始实施的《商品房销售管理办法》，在商品房买卖合同中应明确“商品房基本状况”，但这个概念较为宽泛，请问基本状况都应包含哪些内容，是否应明确户型图这一要素？若未在合同中明确户型图，那可否认定为合同该部分无效？
期待您的回复，谢谢。祝好~
