标题：开发商虚假宣传，违规销售，绿地公摊两卖

现投诉开发商：

1.虚假宣传，我买四期洋房的时候，特意问了4期洋房和别墅带不带院子，销售明确说不带，后来交了房，从一楼业主那得知，销售跟他们一楼的说带院子，口径不一致，不管哪个是真，这种欺骗行为不能容忍。现在宣传销售别墅，宣传册、抖音视频宣传均宣称赠送院子，圈院子，就要占用之前允诺给洋房的绿化面积，重要的是沿海部分，本来为公共绿化，亲水海边，现全都圈给别墅了，严重损害我洋房的利益了，你要是说别墅带院子，我就不一定会买你力高，楼层低，看不到海，唯一的亲海的海边，你还给圈给别墅了，我花一二百万，住的和普通楼房一样，我为啥要买你力高啊？离市区那么远。

2.违规销售，欺骗消费者，院子部分明明是集体公摊绿地，却卖给了一楼业主，对一楼说带院子，对其他楼层的业主说不带院子，在其他业主不知情的情况下，给一楼业主完成了销售过户手续，故意制造矛盾，现在我们也不知道一楼的房本面积到底是多少，包不包括院子部分，然后现在一楼业主圈地种菜种花的已经开始了，破坏绿化，这不怪人家一楼业主，是开发商对他们说带院子，人家才这么干的，最终还是无良开发商造成的。