标题：房屋验收及前期支付款
本人于18年买欧景园3期房屋，当时销售人员找我们要了10的房款，说是给领导的，然后此款项不计入房款中。19年5月物业通知我去收房，我说我与开发商还有问题没有协商好，一个10万元钱的事，一个院子面积问题，物业也说给我们反应一下，最后无果。20年5月物业又通知收房，并标明无论是否收房都按照20年5月10日开始收纳物业费，请问是否合理？前期支付10万元是否合理？院子面积缩小怎么解决？
本人于18年买欧景园3期房屋，当时销售人员找我们要了10的房款，说是给领导的，然后此款项不计入房款中。19年5月物业通知我去收房，我说我与开发商还有问题没有协商好，一个10万元钱的事，一个院子面积问题，物业也说给我们反应一下，最后无果。20年5月物业又通知收房，并标明无论是否收房都按照20年5月10日开始收纳物业费，请问是否合理？前期支付10万元是否合理？院子面积缩小怎么解决？
