标题：关于团泊富力新城物业费的咨询
本人是团泊富力新城御湖北苑的业主，房子将于本月底交房，针对交房通知中的物业费问题有点疑问，需要小区物业费用为2.7元/建筑平方米、月，但是根据天津发改委发布的《普通商品住宅小区物业管理基本服务收费指导标准》规定，一级物业标准为1.2元/建筑平方米、月，浮动不超过20%，请问
1.定价2.7元是否合理？
2.如果合理，那么定价依据是什么？发改委发布的《普通商品住宅小区物业管理基本服务收费指导标准》又有何效力？
3.能否提供《物业服务收费备案表》供查阅？
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