标题：新城梧桐公馆装修问题

新城梧桐公馆这个项目本身是精装修交房的项目，是业主委托大开发精装修，我们付款是按照建筑面积付款的，也就是我们交的装修款是包括公摊面积精装修的，也就是楼道墙面贴砖，本小区12号楼整栋楼是毛坯销售，合同写明标准层是乳胶漆，我就想问一下，到底这个精装修楼道是怎么回事？是不是应该退给我们公摊面积的装修款，因为12号楼毛坯也一样与我们的待遇，到底是开发商发善心还是拿我们的钱发善心，如果开发商发善心，是否应该退还我们公摊部分精装修的钱