标题：武清区新城梧桐公馆小区强制捆绑装修，不给开立正规发票

尊敬的领导您好：

我与2018年9月在武清购置新城梧桐公馆房产，我们本是想购买毛坯房，但是新城要求必须购买装修，他们是精装交付盘，没有毛培。后来上网了解到国家鼓励精装交付，经过再三思考，购买了新城的房产。但是后来却发现这是一个陷阱。

1：新城梧桐公馆的装修是强制捆绑，根据《商品住宅装修一次到位实施细则》，装修一次性到位的装修费包含在房价格中并可以贷款，开发商与购房者只能签订一个购房合同，只有一个成交价格，不能让购房者在预售合同之外再单独签署一个装修合同。但是新城的购房合同和装修合同是双份合同，且装修款不能走房贷，必须与新城合作的银行走装修贷，贷款年限只有5年，且手续费一次性交齐，这种捆绑装修不但变相突破了预售备案价，而且变相提高了首付，增加了购房难度！试问这种做法政府是否知情？是否符合国家规定的鼓励精装交付的细则规定？

2：新城梧桐公馆捆绑装修不给开立正规发票，几十万的装修款不开发票是不是当地政府鼓励的行为？以后有问题，消费者如何维护自己的合法权益？

3：新城地产委托的装修公司 实则是一家刚成立的皮包公司。《实施细则》明确规定：住宅装修由开发单位委托具有相应资质条件的建筑装饰施工单位施工。装饰施工单位由开发商委托，与购房者没有合同关系。为什么新城却用一家皮包公司的名义同购房者签订单独的装修合同？

4：新城装修费用定价是3500-4000一平，试问这个定价 是否符合物价部门的规定？

针对新城捆绑装修，双合同，不给开立装修发票，装修费用定价 心中有很多的疑问，这些问题真实存在，当地主管部门是否知情？恳请相关领导能调查清楚，保护消费者的合法权益。