尊敬的网友:
您好，您反映的内容已获悉。经工作人员调查核实，现回复如下：（一）根据《天津市不动产登记规范》的规定，办理商品房转移登记时需要提供以下申请材料:
1.不动产登记申请书；
2.购房交款凭证；
3.平面图及宗地图；
4.申请人身份证明；
5.不动产登记证明。
目前，瑞城东苑项目暂时不能办理房屋所有权首次登记，相关情况正在抓紧论证研判中。待房屋所有权首次登记完成后，您可持以上要件前来申请办理不动产权证。
(二)关于您咨询的“查询不动产登记证明真伪”的问题，您本人可以持身份证及不动产登记证明到静海区不动产登记事务中心进行登记信息的查询。
不动产登记要件、办件流程、收费标准，均在天津市规划和自然资源局官网上有公示，您可以随时查看;另我们有对外公开的咨询电话:022-28919933，有专人进行解答。
感谢您对我们工作的理解与支持。祝您工作、生活愉快！
