问 题

发表人：杜* 提问时间：2020-04-17

标题：关于武清大王古乡榭郦舍小区配套公建到底是公产还是私产的咨询

我是武清区大王古香榭郦舍小区居民，小区配套2003.06平米非经营性公建，位于小区86号楼。86号楼分A区和B区，86号楼A区252.24平方米和B区102部分1418.33平方米，登记在开发商名下。 现在，我对如下情况进行咨询：该房屋到底是公建还是私产，如果是公建，为什么开发商持有和私产一样的房产证？如果是私产，为什么审批为非经营性配套公建？

反 馈

回复部门：武清区 回复时间：2020-04-28 是否超时：否

尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

感谢您留言。接件后，市规划资源局武清分局领导高度重视，责成不动产登记事务中心调查处理。经查，经查阅2004年11月原规划局审批的香榭丽舍小区建设工程规划许可证,小区规划一处会所,经济技术指标表中标注为公建,建筑面积2003.06平方米。依据《天津市不动产登记条例》武清区大王古庄经济区乡榭郦舍86号楼B区101，面积为375.74平方米，为物业用房，权利人已登记为乡榭郦舍全体业主共同所有，未发证。依据《市建委市规划市国土房管局市商务委关于印发天津市新建住宅配非经营性公建移交接管办法的通知》<津建房[2014]648号>，86号楼除B区101外规划用途为会所，权利人为天津市双清房地产开发有限公司。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

 

市规划资源局武清分局

2020年4月28日

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