农村房屋翻建需要建房证如何获得

尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：

针对您反映的问题，大王古庄镇党委政府高度重视，立即责成分管城建工作领导调查处理。农村房屋按以下程序申请审批翻建：1.向村民委员会提出书面申请；2.村民委员会议讨论通过，上报镇人民政府审核；3.镇政府在10个工作日之内完成对上报材料的审核和实地踏查，村委会将有关材料备齐上报镇城建办；4.镇城建办完成对申报材料的审查后，对符合条件的核发农村住宅建设规划许可证。经过核实，房主是非农业户口，非农业只对原有房屋享有所有权，但宅基地所有权属村集体，只有村集体成员在符合相关条件下，享有经审批后的宅基地使用权，因此不符合办理建房证条件。