张**同志：

您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交相关单位，将按时向您反馈结果。

此复

天津市住房和城乡建设委员会

2019年1月9日

张**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，经查，针对信访人反映绿境华庭小区交房收费问题，绿境华庭小区交房手续未开发企业统一办理，交房业主均已签订开发企业制定的《绿境华庭商品房交付使用通知书》，《通知书》约定的业主需交纳的房屋费用清单中包括装修押金5000元/户、装修管理服务费10元/平米。信访人可向物价部门咨询相关装修收费价格标准。

针对信访人反映绿境华庭小区房屋质量问题，绿境华庭小区房屋尚在开发企业保修期内，物业企业已将信访人反映问题上报开发企业，由开发企业予以维修。

针对信访人反映绿境华庭小区物业费收取问题，依据《天津市物业管理条例》第三条规定：“本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。”第六十七条规定：“物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担；但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。”

天津市住房和城乡建设委员会

2019年1月17日