天津市滨海新区天和城（智谛山）小区天价车位租金

尊敬的领导，

您好！

我是家住滨海智谛山（天和城）小区的一名业主，现在开发商要将原本月300元的小区地下车位租金调整到450元每月，涨幅居然达50%之多，与此同时开发商还将地库的临时停车费由1元/小时调整为2元/小时，上涨幅度达100%，此事暴露出两个严重的问题：

1 车位租金系关小区业主切身利益，之前并未与小区业主进行沟通和协商，据我了解，全国各地不乏类似案例，也都有相关法律法规可依据，包括涨价行为必须经过业主大会半数以上通过之类，不知开发商何以在没有与业主沟通的前提下，进行如此大幅度涨价？

2 在与开发商沟通过程中，其态度强硬，并且强调此事已经物价局备案，如此之大的涨幅，如此之高的价位，相信在整个滨海新区也能名列前茅，智谛山小区本身就不是一个高端小区，行政区域划为塘沽，房价一直处于下游水平，如此天价车位已经完全超出了小区居民的消费能力，我们作为消费者，如何才能维护自身的合理权益？