请问局有关领导农村住宅房屋确权是怎么确定的土地面积和房屋使用面积的，对于住宅房屋是不是按照建筑面积量取确定的，如果是建筑面积的话，建筑面积如何计算是否包含房屋走廊通道等面积？村里量房说走廊不算建筑面积有没有相关规定？还有就是院子面积怎么量取计算，是否包含房屋占地面积？
尊敬的网友： 您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下： 针对您反映的问题，经我单位调查核实，经与市民沟通，市民咨询的是宅基地及其地上房屋确权登记面积有关问题。我局依据《集体土地建设用地使用证》、农村建房建筑工程许可证、农村村民住宅用地许可证、农村村民住宅建设规划许可证等历史上办理的登记或审批手续和村镇出具的权属来源证明对合法用地上的合法房屋进行登记。登记面积以村镇确权面积为依据。感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
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针对您反映的问题，经我单位调查核实，经与市民沟通，市民咨询的是宅基地及其地上房屋确权登记面积有关问题。我局依据《集体土地建设用地使用证》、农村建房建筑工程许可证、农村村民住宅用地许可证、农村村民住宅建设规划许可证等历史上办理的登记或审批手续和村镇出具的权属来源证明对合法用地上的合法房屋进行登记。登记面积以村镇确权面积为依据。感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
规划和自然资源武清分局
2019年12月31日
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