标题：2019年现行物业费及服务标准
您好，想咨询如下问题：
1.目前执行的天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准是什么，颁布时间及有效时效。
2.物业公司收费可根据市场调节，调节标准是什么。
3.物业费调整需要通过什么正规手续。
4.不通过业主大会通过的调整方案是否具有法律效力，业主是否必须单方面“被迫同意”。
5.物业公司调整收费后是否需要备案，业主如何查询备案。
6.物业公司资质从什么渠道查询。
7.物业公司收费是否需要提供同等服务。（同等指按照现行物业管理服务标准）
8.比如物业公司资质为三级，国家对收费标准有没有限制性政策或标准。如果有，是什么，查询渠道是什么。
