标题：关于收房验房的流程及事项

您好，最近我们收到了团泊中骏开发商的交房通知，有以下几个问题麻烦权威部分看看开发商是否合规

1：开发商规定必须先缴费（物业费、采暖费等），才能够进行验房，麻烦请问下这是否符合国家规定？

2：开发商只提供住宅质量保证书和住宅使用说明书两个文本，其它的建筑工程质量鉴定书、房地产工程开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表等都未能提供，请问下如果缺少这三个证件，开发商是否合规？

3：麻烦请问如果开发商坚持这样的霸王条款，我们消费者可以通过哪些渠道维护自己的合法权益呢？特别感谢和期待回复