标题：咨询世茂臻园成立业主委员会

您好！

我是下朱庄街世茂臻园的业主，想咨询申请成立业主委员会的规章制度。小区业主已给下朱庄街道办和居委会致电咨询，得到的答复是小区业主35人以上，并且50%为党员才能符合申请成立业委会的条件，说是武清区建委下发的文件，但街道办并没有公示文件，让业主自己去查看，街道办没有责任公示文件么？根据《天津物业管理条例》关于成立业委会的说明并没有提到有党员要求，还请给出明确说明。

具体条例见附件：第十条、第十一条、第十二条、第十三条