标题：关于海景文苑小区物业业委会签订新物业公司 问题

我想咨询天津市物业办或者河西区物业办的人员，河西区挂甲寺街，海景文苑小区，前期开发商直接与天津海景实业有限公司签订的物业协议，目前海景文苑小区已经成立了自己的业委会，请问业委会在符合法定程序的前提下 可否与新物业公司签订物业合同，目前海景文苑分为一期和二期，一期已经入住并成立业委会，二期正在项目建设过程中，这个合同把一期和二期都签在了一个合同中，合同终止条件为业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止