标题：黄庄街丽德花园业主12问
我是武清区黄庄街丽德花园小区的居民，入住小区已经半年了，对于周边的生活有一些建议和想法、疑惑，烦请相关部门领导帮忙解答一下是否合理，能否解决，谢谢！
一、周边
1.滨河道两侧钓鱼的、中介的车占用非机动车道停车，导致本来就不宽的道路更加拥挤；丽舍花园东门门口售楼处的广告牌遮挡视线，存在安全隐患。
2.丽德与丽舍之间的小路没有路灯！现在武清哪还有没有路灯的道了？！能不能装？应该由谁装？
3.售楼处门口的停车位是政府还是物业画的？画的时候看路况了吗？两侧停满车辆，错车都费劲！而且画了车位不画车道？车辆剐蹭怎么划分责任？
二、开发商与物业
1.地面管理混乱，车辆占用道路随意停放，物业不能及时有效疏通，消防车、急救车无法顺利通行，置小区居民安危何在？
2.地下车库是开发商独立开发还是有人防车位？如果是开发商开发只能长租是否合理合法？一次性交15万租20年，平均一个月625元再加上每年的管理费，这个价格合理吗？普通老百姓实在承受不起，能否请开发商、物业方放开短租？另外，丽德花园的人防工程在哪里？
3.温泉水。我们的购房合同中明确写道温泉水入户，现在由于开发商没有合法手续导致温泉水停用，开发商和物业也迟迟不给解决办法，我们应该怎么办？为什么金泰丽舍温泉可以营业？
4.健身、游戏器材。看看隔壁小区，都有儿童游戏区，我们连个滑梯都没有，是不是差太多了？老小区、还迁小区里都有的健身器材，新建小区里却没有，是否考虑增设？
5.翻越小区东北角处栅栏是去菜市场、大地幼儿园最近的方式，时常看到爷爷奶奶们带着小朋友翻栅栏，太危险了！既然有这么多人需要过这个地方，能不能考虑开一个只供行人的小门，刷门禁卡来控制进出？
6.小区采用电子围栏，开了么？有人检查维护么？线都缠一起了，能起作用吗？
7.车辆随意进出，无人登记，怎么保证发生危险时能及时联系车主？
8.丽德花园收房2年多了，物业从未公开过收支情况。超市、食堂是否属于公共收益？是否应该向业主公开？
9.现在是否要求业主委员会必须有党员身份？这样使得成立业委会难上加难，那么居民在没有业委会的情况下，怎么维护权益？
10.前段时间物业发通知，要求电动车不能进楼，那么我们应该放在哪里？充电问题怎么解决？
以上，请帮助。问题实在是太多了，不知道应该具体找哪个部门了，烦请协调，谢谢！
