标题：收取客户定金后上调购房单价

我是准备在香雍玖和（雍澜园）购买商品房的客户，于2019年8月份缴纳了购房诚意金10万元，开发商约定单价为16000余元，开盘价格上下浮动不超过200元，现在开发商单价上调了1000多元，并且迟迟不退还意向金。

在此想咨询主管部分，在未取得销售许可证时候收取客户10万元诚意金是否合规。如果收了客户的诚意金，又不按照当初约定的价格销售是否合规。希望政府部门能够来评评理，切实维护我们老百姓的利益。